4271
次围观

2017美国房地产市场全面复苏

依靠住房和建筑市场稳步增长和加强,2016年美国经济继续增长,并带动当地瓷砖市场实现连续第七年上涨。另外,美国当地住房在2017年有望迎来增长。国家家居建筑协会(The National Association of Homebuilders,简称:NAHB)预测今年美国新房总量将上升到124万套,实现6%的增长率。

消费数据

根据美国商务部(U.S. Dept. of Commerce)和北美瓷砖协会(Tile Council of North America,简称:TCNA)联合发布的数据显示,截至2016年第三季度,美国瓷砖消费量为2.04亿平方米,比2015年第3季度增长4.6%,2015年第三季度瓷砖消费量约1.95亿平方米。根据最新的数据(截止今年2月),TCNA估计2016年美国瓷砖年度消费量为2.7亿平方米,比2015年增长5.9%。由此可见,2016年美国瓷砖市场消费量达历史第四高,仅次于2004-2006年经济衰退前的年均3亿多㎡的消费量(详见图表1)。

2017美国房地产市场全面复苏

进口数据

截至2016年3季度,美国瓷砖达1.42亿平方米,比2015年第3季度上升了5.0%(+1.34亿平方米)。到2016年第三季度,进口量占美国瓷砖消费量的68.8%,略高于2015年的68.7%。根据现有数据,TCNA预测2016年的美国进口额达1.85亿平方米,比2015年上升5.7%。

对于美国来说,中国在2016年第三季度仍是最大瓷砖进口国,占美国进口总量的29.2%。墨西哥排在第二位,占进口总量的23.7%。其次是意大利(19.3%)、西班牙(9.2%)和巴西(5.0%)都排在前五名。尽管比索兑美元走低,但从墨西哥进口的瓷砖总量在过去两年有大幅下滑。在美国进口最多瓷砖的十个国家中,进口西班牙瓷砖量增速最快,同比增长率达41.6%,相反泰国同比下降幅度最大,降幅为18%(详见图表2)。

2017美国房地产市场全面复苏

截至2016年三季度,进口额为15.89亿美元,同比增长3.9%。从意大利进口的瓷砖价值为5.67亿美元,同比上涨了8%,占美国进口瓷砖总额最多,占比为35.7%。其次是中国,占24.5%,同比下滑2.6%。第三位是墨西哥,占12.8%。 所有进口瓷砖的平均单价(美元/每英尺)有小幅度的下跌,从2015年的1.06美元/英尺下降到2016年第三季度的1.05美元/英尺(11.3美元/平方米)。但进口到美国的意大利瓷砖单价最高,为21美元/平方米(详见图表3)。

2017美国房地产市场全面复苏

出货量数据

到2016年第三季度,美国瓷砖出货量连续第七年的上涨。根据2017年2月份的数据,2016年美国出货量将创造约8,480万平方米的新高,较去年增长1.7%。到2016年第三季度,国内出货量为6,350万平方米,同比上升3.7%。截至2016年第三季度,美国当地出货量对应的FOB离岸价工厂销售额为10.2亿美元,较去年同期9.66亿美元增长了5.2%。TCNA数据显示,国内出货量的单价从2015年第三季度的15.7美元/平方米上升至2016年第三季度16.06美元/平方米。

出口数据

到2016年第三季度美国出口量为250万平方米,同比增长13.6%。其中,出口到北美邻国的加拿大和墨西哥的瓷砖量最多,分别占总量的64.4%和9.4%。而根据美国商务部最新数据,当地瓷砖的出口金额则有所下滑,从2015年的第三季度3740万美元下降到2016年同期的3160万美元,同比下降15.4%。

附:邻国加拿大数据更新

近期,当美国瓷砖市场有强劲增长趋势的同时,加拿大本土市场并没能“跟风”增长,过去两年的消费量基本持平。依据现有的有效数据,TCNA预测2016年加拿大瓷砖消费量为3860万平方米,较去年略下降1.3%。由于加拿大并没有许多产量,所以进口量基本和消费量持平。截止2016年第三季度,进口到加拿大的瓷砖量达2890万平方米,同比下降1.3%(详见图表4)。

2017美国房地产市场全面复苏

文章来源于北美瓷砖协会Andrew Whitmire


已有 0 人打赏
0
有用
0
关注
0
收藏
4271
浏览
发表您的看法
文明社会,从理性评论开始。谢绝地域攻击、粗言秽语。