【陶小陶早报】

2024年1月16日 星期四

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2024年12月法拍房成交量翘尾，成交率也同步上行

2024年12月法拍房成交量翘尾，成交率也同步上行

据克而瑞地产研究发布数据，2024年12月法拍房新增挂拍3.6万套，环比下降9%，回落至年内均线附近。2024年全年，法拍房累计挂拍42.7万套，较2023年上升1.3%。一线城市中，除广州新增挂拍法拍房365套，环比增加14%外，其余三市均环比回落，北京、上海、深圳本月新增挂拍187、213和226套，环比降幅分别为11%、6%和4%。

成交方面，典型城市12月挂拍法拍房成交6040套，环比上月增长25%，达到年内第二高点。2024年全年，法拍房累计成交63351套，同比增加1.2%。

12月法拍房成交率24%，较上月回升了1个百分点。12月到期法拍房数量有所增加，成交率亦在同步上行，也在侧面印证了当前市场信心的回升。

价格上来看，12月挂拍法拍房平均起拍折价率为29.2%，环比上升1.2个百分点，成交法拍房平均折价率为32.0%，环比下降1.4个百分点。挂拍折价率与成交折价率相差2.7个百分点，差值仅为11月的一半。

来源：克而瑞地产研究